价格区间、总价一览速看不踩坑最新！云山海公馆价格房价、

　　火爆的现场-■★，是基于客户对金众·云山海公馆的高度认可△◁□。开盘当天劲销81套=△◁▪•，人气和销量双双爆表★○★◁☆，每一次都得到了客户的强烈追捧和美好赞誉○◁☆☆•◆。

　　深圳市公积金中心相关负责人告诉记者•▪▷•△=，在前期意见征集阶段=▷，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数◇★▽▽。为切实回应群众诉求△△-，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况•□，《贷款补充规定》将可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍■-•●•☆，同时不超过上述最高额度◇■▽▲★★。需要注意的是•□●•◇，可贷额度还需要结合职工的还款能力▼☆■…★▲、还款期限等因素综合计算★▲◁，最终额度以审批结果为准▼••■★。此项政策将进一步保障中低收入家庭▽○☆、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体▷●▪▼，助力他们更多★▽△▪、更快获得住房公积金贷款■○◁。

　　深圳市公积金中心相关负责人告诉记者▷◇▽，在前期意见征集阶段•◁▷□▲○，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数△☆★●。为切实回应群众诉求……，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况☆▽■，《贷款补充规定》将可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍■◆-○•，同时不超过上述最高额度●▽-■◇。需要注意的是◇◇，可贷额度还需要结合职工的还款能力◆☆○•☆、还款期限等因素综合计算△◁▼…◁◆，最终额度以审批结果为准◁☆▷△○。此项政策将进一步保障中低收入家庭▪…、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体●■■，助力他们更多…◆、更快获得住房公积金贷款-◁…。

　　作为金众TOP级公馆系迭新之作■★•☆▲•，金众·云山海公馆兼具稀缺地段和高品质产品力双重加持○□△◇…○，于蛇口双湾处…▼△◇◇•，与山海交融△○★，金众云山海公馆代表深圳住居顶端水准▲□。

　　现在…□●•，因离婚财产分割=■△=、夫妻更名●--、继承等事由▲•◆△-，这项政策的实施▪●◁▲•，有此类变更需求的职工▲=，不得申请变更借款人▼◁◆、抵押人•▲●■•□。也可以申请变更借款人•◆•◆☆▷、抵押人◆◇■▪●☆。

　　建面约155㎡全明奢阔五房震撼发售★◆，藏品级宽绰大户…▼☆◇◇，一体化大横厅设计■▷-，尽揽一方山海景致◇★•，以宽奢尺度延展家庭想象…□▽，满足三代同堂居住需求△▽。

　　深圳市自2012年12月起实施住房公积金利息补贴政策□▼●，对于缴存时间累计满一年且未使用过住房公积金贷款的职工●◇☆◇▽，除按国家规定利率获得缴存期间的住房公积金利息外-★◆•▼□，在销户时还可享受额外利息补贴▪▷☆，补贴金额为历年结息总额（含销户利息）乘以补贴比例★▽•●◆。为充分发挥住房公积金制度的保障作用•◁◇，更大程度惠及职工△=，《利息补贴通知》提高了补贴比例▲◆-：累计缴存年限在1（含）～5年▷△□•，补贴比例从5%提高至10%◇◁▷；累计缴存年限在5（含）～10年▲…=●◇，补贴比例从8%提高至15%▽•●△；累计缴存年限在10年及以上●=▪◆●☆，补贴比例从12%提高至20%○▪◁▼。

　　为支持职工充分使用住房公积金账户资金◇★▷▲，《贷款补充规定》增设了夫妻▽•“冲还贷○■▼◇”业务=☆-•▪。职工办理住房公积金贷款后▪…☆★◇…，可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额▲=▷•…，直接冲抵住房公积金贷款本息◁◁★▷。对于组合贷款△▼▲▽-，•□▷=…“冲还贷=▽△…■-”只支持冲抵住房公积金贷款部分-▼=△-，商贷部分提前还款按各商业银行规定执行▲●□○●-。夫妻双方在一个自然年度内可以各办理一次▽•“冲还贷==▽”•★◇…，携带有效身份证件▲□▷、婚姻状况材料至贷款行的贷后网点即可办理◇◆○。此项政策简化了以往○▼□“先还贷再提取-▲=▲●”的流程☆▲，省去了提取环节▪◁◁••◁，办事更加便捷…□◇☆。

　　以人气见证实力▼□▲-◁，以品质见真章★▲。金众·云山海公馆以产品傲领深圳高端人居生活●□，天赋所载…●□□◆，品质所至○•■★▪●，毫无疑问证明了金众·云山海公馆的斐然魅力和品质实力○▪☆△◆▷。

　　官方▲○☆▷：金众云山海公馆售楼处电话☎☎☎▽…•□◆，深圳金众云山海公馆有建面约111-174㎡的4-5房户型•◇▷▲★，以下是其最新房价和户型信息★▼-▼：111㎡四房★▽◁：折后单价6◆▲•.73万-7…▲.43万□○◁▽◁，折后均价7◇▪■◇•….2万…▷•=□，折后总价750万-828万▷▲◇◇○。116㎡四房•☆◁•：折后单价6▽•◆▷◇■.86万-7•◆.64万-▼=，折后均价7▷◆◁■.42万◁◆△▲…，折后总价801万-892万▪▽▼◆☆。117㎡四房■□▷：折后单价6☆□□▷.79万-7□▲◆◁□◇.55万★△，折后均价7★▪○.31万○■□，折后总价796万-885万■●□◇○-。129㎡四房▪△▽：折后单价8□▷○▪◁.03万-8…▼▲….81万◁◁，折后均价8▲△◇-▪.56万☆=○…•◁，折后总价1041万-1142万•□◁○◆▲。174㎡五房=▪：折后单价7▼…■.76万-8◁■.98万★◆▪，折后均价8◆□.62万▷△▲▷…，折后总价1352万-1561万▼▽◆。111㎡竖厅4房2厅2卫☆●：整体三开间朝南▽-▪-△，大阳台搭配多飘窗◆◆=☆，通透明亮▲☆=○◁。U型厨房预留冰箱位□▽●-•，洗切烹煮方便★◆•□•。主卧套房设有步入式衣帽间▽●◆★△■。116㎡竖厅4房2厅2卫-•▼▪：4开间朝南向●•=△…，几乎每个房间都有满开间飘窗…△，次卧还可做270度转角飘窗★•■▽△△，配置多功能套房设计●◆★★▽▽。117㎡横厅4房2厅2卫▷▷▲：横厅设计□▲，南北通透☆☆-△◆▲。入户有公共卫生间•□☆，餐客厅连通景观阳台并搭配飘窗□▪，主卧为南北通透套间-◁◆•=，有独立卫浴和步入式衣帽间•◆。129㎡竖厅4房2厅2卫▪□△：一体化餐客厅更通透▼◁•，约6◁◁-•.8米宽景阳台可无遮挡看园林景观□▪▼，阳台直通一间卧室☆…●•▼▲，主卧配置大飘窗△○▼•◆。174㎡横厅5房2厅3卫▽▼：五开间朝南○▼-△▼，有7▽△…○○.3米超长阳台和约7-△○△☆.4米超大横厅=☆•，双主卧套间设计○▪▲▲◁=，保障居住私密性▼△▪。

　　为积极落实国家生育支持政策•…★，切实加大对多子女家庭购房的支持力度=▽●，《贷款补充规定》明确○▽●●◆☆，多子女家庭在本市已拥有一套住房的情形下■□□▷，若使用住房公积金贷款购买第二套商品住房○▪○-▽…，可适用首套住房公积金贷款政策☆▽…•○▽。这意味着★●-•▷▲，多子女家庭购买第二套商品住房时=•…，不仅能享受首套房贷款利率优惠▷◇◇◆△，其贷款最高额度还能上浮90%（其中首套房上浮40%…•◆◆，多子女家庭购房上浮50%）▷◆☆。深圳市公积金中心相关负责人解读△▽▼•…•，该政策适用于有两个及以上未成年子女的家庭▲■，成年子女不计入•☆■◇○○。

　　建面约117㎡通透大横厅▼○，阳光盛景无限-○，卧室均设置飘窗▷•◆▲◆▽，不仅空间利用率更高◇=■•▼，且采光观景更佳▽△●◁▲。主卧配置独立卫浴和步入式衣帽间•-，起居更私密▽☆▷☆、舒适◁△▽◆●▼；

　　（以上教育信息不作为开发企业的任何要约和承诺=☆◁，具体入学要求以教育主管部门公布政策为准）

　　金众·云山海公馆自面市伊始▽•，即备受关注▷▲★●□★。西区3栋推出即被热抢◆◇□=……，爆款瑧品基本售罄◇◆◇-★○。现在东区同户型产品火爆加推●○☆▽△，对于此前未抢到心仪房源的客户而言◆★，更是承载了无数期待■•。

　　原政策下●▽，深圳市住房公积金贷款最低首付款比例为首套房20%■▪◇，二套房30%-☆□◁◁◆。为充分助力满足职工刚性和多样化改善性住房需求--□□，重点支持职工购买保障性住房▽=○★，《贷款补充规定》明确●○，调整深圳市住房公积金贷款最低首付款比例○=…。购买本市商品住房▲◇□…•，不再区分首套和第二套☆▪○▷，最低首付款比例统一调整为20%□●△；购买本市保障性住房□…，最低首付款比例调整为15%▲■◆■★•。若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款○☆★▽☆，最低首付款比例则执行二者中较高者◇○••▲△。

　　职工在未还清住房公积金贷款的情况下◁▲，可以满足住房公积金贷款职工办理非交易类二手房▲▪☆▲•…“带押过户▼◁▪★•★”的需求==●▪。原政策下◁●▼-，

　　为支持职工充分使用住房公积金账户资金★▲…■，《贷款补充规定》增设了夫妻▷▼●▪“冲还贷▲◆”业务•▼▲★□。职工办理住房公积金贷款后▷○◇，可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额○★◁-，直接冲抵住房公积金贷款本息▷☆=-○。对于组合贷款▪▷◇，●▼“冲还贷-▪”只支持冲抵住房公积金贷款部分□▪-■，商贷部分提前还款按各商业银行规定执行◁▪=▽。夫妻双方在一个自然年度内可以各办理一次-•=▽“冲还贷☆▷=•▽▲”◆•-，携带有效身份证件▪-★○▼◁、婚姻状况材料至贷款行的贷后网点即可办理▷■。此项政策简化了以往△△…“先还贷再提取▲□□…”的流程●▲★•▼，省去了提取环节▪□◇•▷•，办事更加便捷◆◁■•○▽。

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　　特别声明■▷：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台•□▷○△◁“网易号□-▽▲▽▲”用户上传并发布☆=△■-，本平台仅提供信息存储服务=○。

　　原政策下◇◆□▷△★，深圳市住房公积金贷款最低首付款比例为首套房20%…•=，二套房30%◁□。为充分助力满足职工刚性和多样化改善性住房需求◆▪…，重点支持职工购买保障性住房☆▽•▼▽，《贷款补充规定》明确-☆○••，调整深圳市住房公积金贷款最低首付款比例◇•。购买本市商品住房-★，不再区分首套和第二套•▼●▽▷▼，最低首付款比例统一调整为20%▷▼；购买本市保障性住房★▽-…☆，最低首付款比例调整为15%▪☆▪•▷▽。若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款•△■●◆，最低首付款比例则执行二者中较高者●■。

　　3月16日◆…■◆，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》）▲△▪◁☆，对深圳市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化◁--，涉及提高贷款额度▷-、下调首付款比例◆○●△、加大利息补贴力度等多项有力举措•■，旨在进一步满足职工的住房需求▽=-，更好发挥住房公积金制度的保障作用■△○…。两项文件自2025年3月24日起开始实施•◇●○◆。

　　作为蛇口板块=▪…★“可遇而不可求▲•△◁◇…”的▪☆◁△△•“改善天花板▲◇▼▷”◇◇，金众·云山海公馆集万千宠爱于一身☆▽■•☆。

　　此外•●□☆，为强化住房公积金贷款风险防控▲◆▲，《贷款补充规定》还明确开展商转公贷款住房价值评估▷▽●。深圳市公积金中心将线上向房地产评估机构发起评估-△••□●，整个流程不会延长商转公贷款审批时间◇◁☆△▼，也不会向职工收取任何评估费用□-★▽=△。

　　人潮涌动…○--◁…，紧张刺激的抢房热潮使得全场热闹非凡▼☆□●□。在贴心▲☆★、紧凑的安排下◆▲◆=▽…，一切却又如此的井然有序•◁△▪■。现场销控不断…•□，更有限量成交☆=••□◇“金◁★◆”喜好礼放送○▷▼▲★，抢到心仪房源的客户-▪◁▽，抑制不住内心的喜悦和满足☆□。整个现场人声鼎沸■=◇，欢呼迭起▷●▼▼●，再次印证了金众·云山海公馆的非凡实力★-●！现场捷报频传◆…▲=◇，以骄人佳绩红动全城•◇☆•▲，上演了一场热销传奇☆★▪▪●。

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　　为进一步加大对职工购房的支持力度▷◆▼==，《贷款补充规定》对深圳市住房公积金贷款最高额度作出三项调整◆▲▪☆。一是上调最高（基础）额度▽▽☆◇◇：个人申请▷○•，最高额度从50万元提高至60万元▪▷•◇★□；家庭申请★▪=◆●◁，最高额度从90万元提高至110万元☆◁•★◇•。二是调整最高额度上浮情形和比例▲▪□◆：购买本市首套房▲•▽，上浮比例从20%提高至40%☆▽■▲；有两个及以上子女（含未成年子女和在全国范围内无住房公积金贷款记录的成年子女）的家庭在本市购房•★，上浮比例从10%提高至50%△□◁☆★▷；新增购买本市保障性住房上浮情形▪■◆▼◇，上浮比例为20%□△△☆◆。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例▽★…●○●，最高可上浮110%▽-▲，即个人最高可贷126万元▲▷▲◆▪…，家庭最高可贷231万元•■●◁○。三是优化动态调整机制▪★●▪☆，依据本市上年度末住房公积金个贷率•□●，分区间调整最高额度上浮比例或暂停上浮=▲★●○▪。深圳市公积金中心相关负责人告诉记者…■，按照往年数据△☆，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工◆•▲。

　　3月16日▪-◁◆，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》）▼▲◆◆▽，对深圳市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化…▽★，涉及提高贷款额度▼•、下调首付款比例●●▪、加大利息补贴力度等多项有力举措●▷•■，旨在进一步满足职工的住房需求=☆▪•◇▲，更好发挥住房公积金制度的保障作用●△▼▪。两项文件自2025年3月24日起开始实施▽★◇。

　　建面约116㎡多功能四房•△◆，U型明厨设计•★，客餐厅精致一体连通阳台△▪▽，空间宽绰通透=○-；主卧套房奢适舒阔□…，带独立卫浴+宽景飘窗◆●，高阶雅致奢享••；

　　（以上教育信息不作为开发企业的任何要约和承诺○●●☆，具体入学要求以教育主管部门公布政策为准）

　　为进一步加大对职工购房的支持力度▽•-▽，《贷款补充规定》对深圳市住房公积金贷款最高额度作出三项调整••◆。一是上调最高（基础）额度★=…●▽•：个人申请▽▽，最高额度从50万元提高至60万元◁□▼=；家庭申请-▲•■，最高额度从90万元提高至110万元☆●。二是调整最高额度上浮情形和比例•□：购买本市首套房★…▽，上浮比例从20%提高至40%■○■□◆；有两个及以上子女（含未成年子女和在全国范围内无住房公积金贷款记录的成年子女）的家庭在本市购房▼◁-▪△○，上浮比例从10%提高至50%●△●◆△☆；新增购买本市保障性住房上浮情形◆=◁▪▲，上浮比例为20%▽▼。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例-□•★□，最高可上浮110%▷•◇★，即个人最高可贷126万元•▼△□▼，家庭最高可贷231万元-□●。三是优化动态调整机制-○••▷◇，依据本市上年度末住房公积金个贷率-▷…□=，分区间调整最高额度上浮比例或暂停上浮•◁。深圳市公积金中心相关负责人告诉记者●△，按照往年数据●•◆…◁◇，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工▽=-★•□。

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　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　深圳市自2012年12月起实施住房公积金利息补贴政策▼•△▽，对于缴存时间累计满一年且未使用过住房公积金贷款的职工▪□，除按国家规定利率获得缴存期间的住房公积金利息外…☆，在销户时还可享受额外利息补贴◇☆◇，补贴金额为历年结息总额（含销户利息）乘以补贴比例•★。为充分发挥住房公积金制度的保障作用▲…○，更大程度惠及职工•■◆○◇，《利息补贴通知》提高了补贴比例•☆--☆○：累计缴存年限在1（含）～5年=●，补贴比例从5%提高至10%△●◆；累计缴存年限在5（含）～10年◆=，补贴比例从8%提高至15%▽★▼▷；累计缴存年限在10年及以上▷◇◇■☆，补贴比例从12%提高至20%•◇▼▲□。

　　人民大学教授吴晓求▪◇…◁☆•：ATM里面多拿一万□=▲，要判5-10年徒刑■■◇●▪▪，资本市场欺诈上市▷▽○=◇，过去的法律就是判三年缓三年…•▪•▲，罚款一般情况下是50万•▪▽▪◇，现在涨到了300万

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　　广西桂林一小学生坠楼…□■，校方▷△◁：无生命危险▪•□▲，在校期间不存在被欺凌及教师体罚等情况

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　　约100米2/5号线站前海◆★；南二外•=●、南山中英文等国内外学府环绕…□◆△▽，社区双18班幼儿园(建设中)…▽•▲●■；一路之隔赤湾汇购物中心(建设中)▪★，享海上世界▪★○▷、K11亚洲旗舰店（预计2024年底开业）等国际繁华簇拥◁▷=；大/小南山▲▷•、赤湾山★●☆○▪★、伶仃洋-•=☆▲▪、文天祥公园等3山1海7园环绕=▷，多元缤纷配套云集▼●▽，全维度勾勒国际滨海住区的生活蓝本★-○☆◇•。

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　　此外•○-◆▲★，为强化住房公积金贷款风险防控△=，《贷款补充规定》还明确开展商转公贷款住房价值评估●▷。深圳市公积金中心将线上向房地产评估机构发起评估■▪●◇▼=，整个流程不会延长商转公贷款审批时间■▲☆▼▲…，也不会向职工收取任何评估费用▷•□▽▲◇。

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　　为积极落实国家生育支持政策◇▲=□，切实加大对多子女家庭购房的支持力度○-▪，《贷款补充规定》明确◆☆■，多子女家庭在本市已拥有一套住房的情形下△◆★△，若使用住房公积金贷款购买第二套商品住房▪■，可适用首套住房公积金贷款政策△▽。这意味着▷•■◆，多子女家庭购买第二套商品住房时▷-○▷…，不仅能享受首套房贷款利率优惠★■▷，其贷款最高额度还能上浮90%（其中首套房上浮40%★◆☆▽•◁，多子女家庭购房上浮50%）○◁△。深圳市公积金中心相关负责人解读=◁★，该政策适用于有两个及以上未成年子女的家庭□●△，成年子女不计入◆◆◁。

　　580分怎么填志愿△△◆★□☆？对科创感兴趣可上哪些学校▪■●▼■？6月15日百余所高中现场解答

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　　视频｜财政部★◇■•◁▷：退休人员基本养老金将适当提高▽▼■，城乡居民医保人均财政补助标准再增加30元▲○□•=-，达到每人每年700元▪☆■…◁•。

　　此前•●△，只有深圳户籍且在深购买首套房的异地缴存职工▪•=□，才可以向深圳市公积金中心申请贷款▷■。为便利异地缴存职工在深置业□…□，《贷款补充规定》取消了户籍和首套房限制▷□◇。异地缴存职工△=•▼，无论是否具有深圳户籍▼▷▽▪•，只要满足深圳市住房公积金贷款条件…▪▽□◆▷，在深购买首套或第二套商品住房时□•，都可以向深圳市公积金中心申请住房公积金贷款（含商转公贷款）▷•☆●☆□。例如▷□，惠州缴存职工在深圳购房时■▲■☆…▼，只要满足相关条件◇▼★■▲•，就可以向深圳市公积金中心申请贷款▪□▼▷，享受与本地贷款职工同等的贷款额度•●■▼、贷款利率等权益-☆▽•。

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　　为进一步优化住房公积金贷款服务▼▲△•▷○，解决职工实际需求=▷，《贷款补充规定》放宽了住房公积金贷款变更登记权利人限制◁▲•。原政策下•◁▲•▲☆，住房公积金贷款未还清=○◆◁▼，不得申请变更借款人●▲☆■◇、抵押人●▷。现在△…，职工在未还清住房公积金贷款的情况下=▽=，因离婚财产分割•▷◇、夫妻更名▲•▼☆●、继承等事由□=-，也可以申请变更借款人▽◇◆、抵押人●□○○▲△。深圳市公积金中心相关负责人表示○▽△▪•-，有此类变更需求的职工…▼，可携带有效身份证件•…、不动产权证书-▷、婚姻状况材料以及变更原因说明等材料▪●□○，前往原贷款行的贷后网点提交申请★-◁。这项政策的实施◁•，可以满足住房公积金贷款职工办理非交易类二手房◇▲△“带押过户●▽▪•○▼”的需求◇▲…•★□。

　　此前○▽=☆◇◇，只有深圳户籍且在深购买首套房的异地缴存职工••▼☆，才可以向深圳市公积金中心申请贷款◁▽-□●。为便利异地缴存职工在深置业▪▽…-☆，《贷款补充规定》取消了户籍和首套房限制◇☆◆■□。异地缴存职工…△□■，无论是否具有深圳户籍◇▪◇-▪，只要满足深圳市住房公积金贷款条件□☆▪▲▽，在深购买首套或第二套商品住房时◇☆○◆，都可以向深圳市公积金中心申请住房公积金贷款（含商转公贷款）▼□◆◁。例如●•-□-=，惠州缴存职工在深圳购房时☆▲，只要满足相关条件●▼◆▽■◁，就可以向深圳市公积金中心申请贷款-□▲，享受与本地贷款职工同等的贷款额度◇▽…□、贷款利率等权益★◇▼△。

　　建面约117㎡通透大横厅◇▷●▼▲▼，阳光盛景无限◇●，卧室均设置飘窗•●，不仅空间利用率更高◁△◁•，且采光观景更佳▽…。主卧配置独立卫浴和步入式衣帽间★=●，起居更私密◇■、舒适★◁★○••；